Tranh chấp đất đai, dân sự

Thủ tục cấp sổ đỏ khó thực hiện, tranh chấp đất đai thường khó giải quyết. Nên vai trò của luật sư đất đai trở nên đặc biệt quan trọng: không chỉ tư vấn “đúng hay sai”, mà phải xác định nên làm gì, làm ở đâu, đưa ra yêu cầu nào và chứng minh bằng giấy tờ gì.

Di chúc sẽ vô hiệu, không có giá trị nếu việc lập di chúc là giả mạo, hoặc việc lập di chúc không tuân thủ ba điều kiện Luật định gồm: Chủ thể lập di chúc, nội dung di chúc, và hình thức di chúc. Dưới đây, luật sư hướng dẫn cách nhận biết di chúc vô hiệu với checklist 10 dấu hiệu phổ biến, thường gặp.

Đất thừa kế để hơn 30 năm có phải tự động thuộc về người đang sử dụng? Người đang quản lý đất có được đứng tên sổ đỏ? Các đồng thừa kế còn quyền yêu cầu chia đất hay không? Đây là vấn đề rất dễ gây tranh chấp trong những gia đình có di sản là nhà, đất để lại qua nhiều thế hệ.

Cha mẹ mất, để lại nhà đất nhưng anh em không thể tự thỏa thuận? Có người tự ý đứng tên sổ đỏ, có người cho rằng mình bị bỏ khỏi di chúc, hoặc di sản đã được chia nhưng bạn không đồng ý? Trong những trường hợp này, khởi kiện tranh chấp thừa kế tại Tòa án có thể là phương án để yêu cầu xác định quyền thừa kế, xác định di sản và phân chia di sản theo quy định pháp luật.

Luật Trí Nam hướng dẫn chuẩn bị giấy tờ cần thiết để khai nhận di sản thừa kế nhà đất thông qua ví dụ thực tế: Ông Bà Trần Văn A đều đã mất, và có lập di chúc chung khi còn sống để lại thửa đất 80m2 cho các con. Hiện tại các con muốn khai nhận di sản thừa kế đất thì cần chuẩn bị các giấy tờ gì? Và thực hiện thủ tục tại đâu?

Sổ đỏ cấp từ năm 2003 đã hơn 20 năm, liệu hiện nay có thể yêu cầu hủy? Đây là câu hỏi thường xuất hiện trong các vụ tranh chấp đất đai, thừa kế, mua bán đất, cấp sổ sai diện tích hoặc cấp không đúng người.

Bạn chỉ nên thuê luật sư mình tin tưởng, bởi chỉ có sự tin tưởng mới tạo nên sự tận tâm cao nhất của Luật sư trong công việc! Chúng tôi chia sẻ tiêu chí đánh giá luật sư có phù hợp với việc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bạn không?

Đừng đế tranh chấp phức tạp mới nhờ đến Luật sư! Luật Trí Nam cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn, đàm phán, đại diện và tham gia giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa, từ thương lượng đến khởi kiện tại Tòa án hoặc giải quyết bằng trọng tài.

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là một trong những tranh chấp dân sự dễ kéo dài và phức tạp nhất. Đáng nói, nhiều vụ việc ban đầu chỉ là bất đồng trong cách chia đất, nhưng sau đó lại trở thành mâu thuẫn giữa anh chị em, thậm chí giữa các thế hệ trong cùng một gia đình.

Tranh chấp đất đai, thừa kế, hợp đồng hay ly hôn… thường không chỉ là một vụ việc pháp lý đơn thuần. Ẩn phía sau có thể là một mảnh đất, tài sản tích góp của cả gia đình; một doanh nghiệp đang hoạt động; hoặc những mối quan hệ gia đình, hàng xóm đã gắn bó nhiều năm.